San Gervasio. Reformado y confortable con terraza. Carrer de Portolà, Barcelona
- Piso
- 119 m2
- 4
- 2
Sant Gervasi / Putxet. JUDITH STRUB te ofrece en exclusiva la oportunidad de disfrutar de una vivienda, que destaca por su diseño y nivel de acabados sin renunciar a la amplitud y confort de una vivienda familiar.
Esta exquisita pieza única se ubica en una bonita finca clásica a escasos metros de una de las entradas al parque del Putxet, y rodeada de numerosos comercios y servicios para las familias.
Su planta rectangular con doble orientación permite una excelente distribución que separa claramente la zona de día de la zona de noche, dotando ambas zonas de luz natural todo el día.
El recibidor nos invita a disfrutar de la amplitud de la zona de día que destaca por sus techos altos de 3,30m con bóveda catalana y su exquisito nivel de acabados.
La cocina de 8m2, minimalista y a la vez funcional, conecta visualmente con el salón-comedor de 30m2 a través de una práctica isla con multitud de espacio de almacenaje y práctica zona de barra, que invita a compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
Desde esta tranquila zona de día accedemos a una agradable terraza de 5 m² a través de un espacio polivalente, que hace las veces de despacho y zona de lectura.
La zona de noche se compone de 4 dormitorios, uno de ellos doble y exterior, con posibilidad de convertirlo en gran suite de 35m2 con baño con bañera y amplio vestidor (en este caso la vivienda quedaría con 3 dormitorios).
La vivienda se completa con 2/3 habitaciones adicionales y un segundo baño con ducha. Esta vivienda dispone de lavadero con tendedero y zona de almacenaje.
Se trata de una excelente oportunidad para disfrutar en familia de una acogedora vivienda de diseño sin renunciar a la amplitud y el confort en una de las zonas más apreciadas por las familias en San Gervasio, por su gran oferta en escuelas, comercios y servicios para las familias, y con rápida conexión al centro de Barcelona y a la Ronda de Dalt.
Finca clásica de 1940 con ITE y Certificado de Aptitud favorable. La finca cuenta con 2 amplias terrazas comunitarias, una en el terrado y otra en la planta inferior. Esta propuesta se completa con un trastero comunitario.
Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento amplia y cómoda en finca colindante.
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Características inmueble
- Superficie: 119 m2
- Superficie útil: 115 m2
- Precio venta / m2: 4663,87 €
- Año de construcción: 1940
- IBI: 207 €
- Gastos comunitarios: 105 € / mes
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Persianas motorizadas.
Terrado comunitario de uso.
acceso personas con movilidad reducida
armarios empotrados
ascensor
balcón
calefacción gas natural individual
calefacción individual
cocina americana
cocina amueblada
cocina equipada
exterior
gas natural
lavadero
lavavajillas
luminoso
reformado
suelo parquet
tendedero
terraza
trastero
ventanas aluminio
ventanas de madera
Certificación energética
- Consumo energético: E (177,00 kWh/m2)
- Emisión CO2: E (37,00 kgCO2/m2)
